宁波维拉小镇地基处理IMS工法应用

发布时间:2020-12-07


背景

▲项目航拍


本项目为高档别墅住宅区,由于宁波地区的土质条件大多以深厚的淤泥质土为主,而该小区道路当初又缺乏有效的加固措施,导致使用过程中沉降日益加大,路面裂缝、塌陷情况普遍,地下管线破坏严重,小区内业主的正常生活受到了很大影响。


▲路面沉降实况


后来经过各方的多次协商,一致决定先采用复合地基进行道路加固,然后对路面进行修复。但是地基加固采用哪种工艺,又成为了新的难题。


传统地基加固方式有三轴SMW工法,传统高压旋喷桩,单轴或双轴搅拌桩工法和MJS工法。


最先被排除的是三轴水泥搅拌桩,由于三轴设备尺寸太大,而小区内部道路普遍只有5~8m宽,所以不具备施工条件;


其次是高压旋喷桩,由于施工场地就在小区内部,大家觉得这种施工工艺对周边房屋扰动比较大,所以也没有接受。


对于单轴或者双轴水泥搅拌桩呢,大家又担心施工质量难以控制,所以也没有采用。


最后是MJS工法,这种工艺设备轻、扰动小、质量好,但是造价相对比较高,而且由于MJS施工前需要引孔,施工工期比较长,也会进一步增加小区内居民的安置费用。



 最后,各方综合质量、工期、造价、环境影响等多方面,决定采用IMS工法进行复合地基加固。






项目概况


维拉小镇住宅小区项目位于规划慈城新区中心湖东面,共分9个地块(分三期),总用地面积约为32.37公顷。目前一期(5#、6#、7#地块)已于2011年10月份竣工,并于2011年底交付。现状5#、6#和7#地块道路为回填土沥青道路。本次地基加固设计为维拉小镇住宅小区一期5#和7#地块道路加固设计。搅拌桩采用了1m的桩径,桩长12m。




桩体检测

▲搅拌桩施工完成图


施工完成后,小区业主现场随机抽取IMS工法搅拌桩,进行第三方检测,结果显示,施工后的复合地基承载力和单桩竖向抗压承载力均满足设计要求。




现场图片




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